Proyectos › El Cerezo
El Cerezo
Estado: Por abrir
Una aldea dentro del Parque Natural [F166] en la que el pueblo ya ha invertido al menos 1,46 millones de euros [F162, F166, F101]. Lleva 11 años [F165, F136] inaugurada y sin abrir al público. Aquí está lo que se sabe, lo que falta y las opciones que hay para abrirla.
- Dónde
- Aldea de El Cerezo, término de Cardeña. Hoy no vive nadie: 0 vecinos empadronados [F144].
- Quién decide
- El Ayuntamiento, que es el dueño y decide cómo se gestiona. La Junta, en turismo, Parque Natural y camino.
- Quién lo pagó
- Fondos europeos a través de la Diputación, la Diputación y el Ayuntamiento.
En resumen
Lo que funciona
La inversión grande ya está hecha: 1.287.802 € [F165, F162] de fondos europeos para dos edificios nuevos, urbanización, agua potable y luz [F165, F162]. Después se añadieron piscina, cocinas y zona infantil [F135].
Es un sitio querido: allí se celebran romerías y en los plenos todos los grupos lo han defendido como una apuesta de futuro para el pueblo [F164]. En el último balance municipal se citaron además un mirador de aves y estelar [F136].
Lo que se puede mejorar
Tras la inauguración se han invertido 175.830 € [F162, F101] más y sigue sin abrir. Cada año cerrado trae deterioro y nuevos arreglos [F135].
Turismo informó en contra varias veces porque, tal como se construyó, no encajaba en ninguna figura turística [F135]. No consta que se haya sacado a concurso su gestión [F164].
Cómo podría mejorar
Antes de nada, un diagnóstico: qué permisos tiene, en qué estado están las instalaciones, el agua y el camino, y cuánto costaría abrir. Con eso, el pueblo puede elegir entre varias opciones (más abajo). Todas son abiertas: ninguna está pensada para nadie en concreto.
El dinero
| Qué | Importe |
|---|---|
| Obra del complejo con fondos europeos (FEDER), gestionada por la Diputación | 1.287.802 € [F165, F162] |
| Piscina | 93.492 € [F162] |
| Conducción de agua, de los que la Diputación puso 24.525 € [F101] | 31.252 € [F101] |
| Reposición de instalaciones | 51.086 € [F101] |
| Total con importe conocido | 1,46 millones de euros [F162, F166, F101] |
Para hacerse una idea: es el 59 % de lo que gasta el Ayuntamiento en un año [F162, F166, F101]. Hay más partidas de las que no se conoce el importe (empleo agrario, viales, un taller de empleo), así que la cifra real es mayor [F135, F170].
Además, se reservaron 40.000 € [F135, F101] para arreglar las instalaciones y poder abrir.
Por qué no ha abierto
Son varias causas a la vez. Ninguna depende de una sola administración.
- No encajaba en las normas de turismo. Las cabañas no tienen las medidas de un complejo rural y el conjunto no cumple las de un hotel rural [F135]. Se unieron parcelas hasta 37.078 m² [F135] para cumplir la superficie mínima. Competencia: Junta (Turismo) y Ayuntamiento.
- Instalaciones con defectos y sin revisar. Pérdidas de agua, daños y maquinaria instalada hace años pendiente de inspección [F135]. Competencia: Ayuntamiento, como dueño.
- Suelo rústico dentro del Parque Natural. Su calificación urbanística ha condicionado el planeamiento de todo el municipio [F135]. Competencia: Ayuntamiento y Junta.
- El acceso. El camino es una vía pecuaria cuya conservación corresponde a la Junta [F135]. Competencia: Junta, con posible convenio con el Ayuntamiento.
- Falta un modelo de gestión. Se anunció en Pleno que se prepararía el pliego para gestionarlo [F135], pero no consta ningún concurso [F164]. Competencia: Ayuntamiento.
Opciones para abrirlo
Son las opciones que se han planteado en el análisis. No hay una decidida. Lo decide el Pleno, y estaría bien que los vecinos opinen antes.
Gestión por concurso público
Una empresa o entidad, la que gane un concurso abierto a todas, lo gestiona durante varios años con fecha de apertura obligatoria.
A favor: la inversión y el riesgo los asume quien lo gestione; puede ser la vía más rápida para abrir.
En contra: antes hay que resolver permisos, instalaciones y acceso; el concurso puede quedar sin ofertas.
Ojo: la ley no permite dar ventaja a una empresa por ser del pueblo [F135]. Sí se pueden pedir compromisos de empleo.
Abrir por partes
Mientras se resuelve lo demás, abrir la piscina y la zona recreativa en verano.
A favor: la aldea se usa y se vigila; se frena el deterioro.
En contra: necesita socorrista y control sanitario, con coste para el Ayuntamiento; ingresa poco.
Equipamiento público
Usarlo como aula de naturaleza, albergue o centro de interpretación del Parque.
A favor: encaja más fácil en las normas y sirve a escuelas y visitantes.
En contra: crea menos empleo y también necesita alguien que lo gestione.
Gestión directa del Ayuntamiento
El Ayuntamiento lo abre con su propio personal.
A favor: control total.
En contra: el Ayuntamiento tiene muy poco personal técnico [F135] y un plan para equilibrar sus cuentas en vigor [F106].
Sea cual sea la opción: publicar el expediente completo en el portal de transparencia, para que cualquier vecino pueda seguirlo.
Lo que aún no sabemos
- Si está inscrito en Turismo. El Ayuntamiento dijo en Pleno que sí, como hotel rural [F135], pero no aparece en el registro abierto de la Junta [F147]. Aún no lo sabemos
- Cuántas plazas tendría. Aún no lo sabemos
- Cuánto costaría abrirlo. Aún no lo sabemos
- Cómo está hoy el camino y las instalaciones. Aún no lo sabemos Cuéntanoslo.
Lo que cuentan los vecinos
Los buzones abrirán pronto. Todavía no se puede enviar nada por la web. Mientras tanto puedes descargar el formulario en papel para tenerlo preparado.
¡Gracias! Tu respuesta ya cuenta.
Los resultados salen aquí cuando la contestan al menos 5 personas, sin nombres. Contesta otras preguntas cortas.
Cronología
-
Antes de 2011
La aldea ya funcionó como alojamiento municipal en una etapa anterior. Llevaba años cerrada antes de 2011. [F135, F136]
-
2011
El proyecto consigue fondos europeos (FEDER), gestionados por la Diputación, para poner en valor la aldea. [F135, F165]
-
15-07-2013
La Diputación saca a concurso la urbanización y mejora de las instalaciones de la aldea. [F166]
-
30-03-2015
Inauguración: dos edificios nuevos, urbanización y mejora de lo existente, agua potable desde los depósitos de Cardeña y centro de transformación eléctrica. [F165, F162]
-
19-02-2016
Turismo de la Junta visita la aldea: tal como está hecha, no encaja en ninguna figura turística. Un hotel rural exige un solo edificio y un complejo turístico rural, cocina y piscina. [F135]
-
15-09-2016
El Pleno reserva dinero para la piscina, el área recreativa y las cocinas que pide Turismo. [F135]
-
28-09-2017
Se adjudica la obra de la piscina. [F162]
-
21-02-2018
Piscina, cocinas y zona infantil terminadas. Se informa en Pleno de pérdidas de agua y de daños en las instalaciones. [F135]
-
15-06-2018
Se unen tres parcelas municipales para alcanzar la superficie mínima que pide la norma turística. [F135]
-
Septiembre de 2018
El inspector de Turismo comprueba que las cabañas no tienen las medidas de un complejo rural. Se busca otra figura, como hotel o pensión rural. [F135]
-
30-07-2020
Turismo emite informe definitivamente desfavorable como complejo turístico. Se prepara otra solicitud. [F135]
-
18-12-2020
Se propone en Pleno un plan director consensuado para la aldea. No sale adelante por límites legales y de presupuesto. [F135]
-
08-10-2021
El Ayuntamiento informa en Pleno de que ya tiene la autorización de Turismo y de que preparará el pliego para su gestión. [F135]
-
2022
Se renueva la conducción de agua, con ayuda de la Diputación. [F101]
-
07-10-2022
El Ayuntamiento informa en Pleno de que está inscrito como hotel rural de tres estrellas. Antes de sacar su gestión a concurso faltan las inspecciones de las instalaciones y revisar la maquinaria. [F135]
-
17-06-2023
Abrir el complejo figura como compromiso del nuevo mandato. [F135]
-
2023
Se reponen instalaciones de la aldea. [F101]
-
31-01-2025
En Pleno se advierte de deterioro en la aldea, con un agujero peligroso junto al antiguo horno. El Ayuntamiento responde que sigue trabajando con los recursos que tiene. [F135]
-
07-04-2026
En Pleno: «Seguimos trabajando para su puesta en funcionamiento». Se citan un mirador de aves y estelar en la aldea y el arreglo del camino hasta el puente. [F136]
-
15-06-2026
En Pleno se explica que el camino de El Cerezo es una vía pecuaria y que su conservación corresponde a la Junta. [F135]
-
11-08-2026
El registro abierto de turismo de la Junta no recoge ningún hotel rural en Cardeña. Ese registro está incompleto en otros alojamientos del municipio. [F147]
Última actualización: 14-11-2026